Tầm quan trọng của việc định giá đất. Tại sai phải định giá?

Định giá đất để không bị hớ

Một trong những lý do quan trọng của việc thẩm định giá đất đó chính là chúng sẽ giúp người mua và người bán đất không bị hớ về giá cả. Giá trị của một mảnh đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới quyết định xuống tiền để mua. Nếu bạn không thực hiện định giá một cách chính xác hoặc bỏ qua giai đoạn này. Bạn có thể sẽ mua phải miếng đất có giá cao hơn giá trị thực của nó. Thậm chí chúng còn có thể gây thua lỗ, không có khả năng hoàn vốn.

Ở chiều ngược lại, đối với người bán đất, khi không chú trọng đến công tác định giá bất động sản. Bạn có thể sẽ bán mảnh đất rẻ hơn với giá trị mà nó mang. Đây sẽ là một thiệt hại lớn, đôi khi khiến bạn nuối tiếc.

Biết rõ các thông tin để tránh bị lừa đảo

Việc thẩm định đất không chỉ dừng lại ở các con số dự đoán về giá. Trên thực tế, quá trình này còn giúp bạn tìm kiếm và xác nhận đầy đủ các thông tin về mảnh đất này. Đây là điều rất quan trọng bởi nó sẽ giúp người mua tránh được các rủi ro khi giao dịch có yếu tố không minh bạch, lừa đảo.

Đã có rất nhiều khách hàng là những người mua đất thông qua quá trình thẩm định giá mới phát hiện đất đã thuộc diện thế chấp hay đất nằm trong quy hoạch. Lúc này, họ may mắn dừng lại và hủy giao dịch bởi những mảnh đất này khi mua bán hoàn toàn không có đủ khả năng pháp lý để đưa vào sử dụng hay khái thác cho thuê.

Bài viết được tham khảo tại: https://bds123.vn/dinh-gia-dat-chinh-xac-chi-voi-5-buoc-don-gian-sau-post1488.html

Nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Tin cho thuê bất động sản TPHCM mới nhất, 15/9/2021

CHO THUÊ PHÒNG QUẬN PHÚ NHUẬN Địa chỉ : số 36/24 cù lao phường 7 quận phú nhuận Ảnh Thật 100% Tất cả phòng đều có cửa sổ thoáng mát Thuận tiện đi lại các quận 1 , bình thạnh , quận 3 , gò vấp Giờ Giấc Tự Do - Không Chung Chủ - Được Nuôi Pet Đủ nội thất : giường, nệm, tủ, máy lạnh, kệ bếp , bếp Khoá vân tây , Có thang máy , có hầm để xe Điện 4k. Nước 100k \ người Dịch vụ dọn phòng hằng tuần 150k Liên hệ : 0767.017.008 gặp Phan Khải tư vấn thêm Xem thêm tin tức bất động sản tại: https://giaodichnhadat123.wordpress.com/cho-thue-bat-dong-san/ https://sites.google.com/view/tinbatdongsan123/trang-chu Ảnh thật: Cho thuê mặt bằng đường Phổ Quang, hẻm xe hơi, giá chỉ 8 triệu Địa chỉ cho thuê: 86/26 Đường Phổ Quang, Phường 2, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Diện tích 39m2, có 1 gác lửng để nghỉ phù hợp kinh doanh quán ăn uống, shop đồ, làm văn phòng.....

Tổng hợp tin bán đất giá tốt, hấp dẫn cập nhật mới 4/6/2022

1) Bán đất vườn trên Mặt tiền đường Nhị Bình 9, xã Nhị Bình Hóc Môn. - Diện tích 2633.9m2 ( Ngang 29m dài hơn 90m ) - Gần UBND xã Nhị Bình. - Đất gò cao bằng phẳng , sạch sẽ không cỏ rác - Dân cư tập trung đông đúc thuận tiện cho việc đầu tư kinh doanh ,xây nhà nghỉ , nhà vườn , nhà xưởng .... - Giá bán: 27 tỷ, có thương lượng --------------------------------------------------------------------------- 2) Bán đất Đản Dị, Đông Anh. Đường vào xe ô tô tránh nhau, giá chỉ hơn 3 tỷ một xíu - Mặt tiền 4m vuông vắn - Diện tích 50m2, giá bán 3.28 tỷ cực tốt - Vị trí cách chỉ 80m Trung tâm bồi dưỡng Chính trị Đông Anh - Sổ riêng, sang tên liền trong ngày Hình ảnh: ----------------------------------------------------- 3) CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT UYÊN HƯNG - Diện tích: 70m2 Có Sẵn Thổ Cư - Sổ sẵn sang tên công chứng ngay - Giá bán chỉ 850 tiệu Hình ảnh: --------------------------------------------------------------------------------- Xem thêm tin bán đất giá tốt,...

Tin giao dịch, cho thuê nhà đất Tp.HCM ngày 16/9/2021

Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Thích Quảng Đức, Phú Nhuận Địa chỉ: Thích Quảng Đức - P5 - Phú Nhuận VỊ TRÍ: Thuận Tiện Đi Các Quận Lân Cận Bình Thạnh, Tân Bình, Gò Vấp Full Nội Thất Như Hình 100%, sạch đẹp Không Giới Hạn Người Ở, giờ giấc tự do, không chung chủ nhà. Chính chủ cho thuê, uy tín đảm bảo, xem căn hộ trực tiếp, miễn phí An Ninh, bảo vệ 24/24. Cho Nuôi Thú Cưng Call/Zalo: 0812509867 (gặp Lam) tư vấn miễn phí --------------------------------------- Cho thuê căn hộ mini một phòng ngủ khu vực Phn Huy Ích Gò Vấp Diện tích rộng 40m2, 1PN, 1WC. Giá thuê ưu đãi chỉ 4,5 triệu/tháng Nội thất đầy đủ, dọn hành lí vào ở ngay: Wc riêng có nóng lạnh, giường nệm Tủ quần áo Máy giặt chung. Tủ bồn, kệ bếp, tủ lạnh, máy lạnh Không chung chủ - Giờ giấc tự do THÔNG TIN CHÍNH CHỦ - ẢNH THẬT HÌNH THẬT 100% CAM KẾT QUA XEM KHÔNG GIỐNG TẶNG Ở FREE TRỌN ĐỜI QUA XEM PHÒNG GỌI MÌNH TRỰC TIẾP TRƯỚC 30 PHÚT 0982591394 liên hệ gặp anh Thịnh hẹn xem căn hộ...

Blog Giao Dịch Nhà Đất

Tìm kiếm Blog này