Tầm quan trọng của việc định giá đất. Tại sai phải định giá?

Định giá đất để không bị hớ

Một trong những lý do quan trọng của việc thẩm định giá đất đó chính là chúng sẽ giúp người mua và người bán đất không bị hớ về giá cả. Giá trị của một mảnh đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới quyết định xuống tiền để mua. Nếu bạn không thực hiện định giá một cách chính xác hoặc bỏ qua giai đoạn này. Bạn có thể sẽ mua phải miếng đất có giá cao hơn giá trị thực của nó. Thậm chí chúng còn có thể gây thua lỗ, không có khả năng hoàn vốn.

Ở chiều ngược lại, đối với người bán đất, khi không chú trọng đến công tác định giá bất động sản. Bạn có thể sẽ bán mảnh đất rẻ hơn với giá trị mà nó mang. Đây sẽ là một thiệt hại lớn, đôi khi khiến bạn nuối tiếc.

Biết rõ các thông tin để tránh bị lừa đảo

Việc thẩm định đất không chỉ dừng lại ở các con số dự đoán về giá. Trên thực tế, quá trình này còn giúp bạn tìm kiếm và xác nhận đầy đủ các thông tin về mảnh đất này. Đây là điều rất quan trọng bởi nó sẽ giúp người mua tránh được các rủi ro khi giao dịch có yếu tố không minh bạch, lừa đảo.

Đã có rất nhiều khách hàng là những người mua đất thông qua quá trình thẩm định giá mới phát hiện đất đã thuộc diện thế chấp hay đất nằm trong quy hoạch. Lúc này, họ may mắn dừng lại và hủy giao dịch bởi những mảnh đất này khi mua bán hoàn toàn không có đủ khả năng pháp lý để đưa vào sử dụng hay khái thác cho thuê.

Bài viết được tham khảo tại: https://bds123.vn/dinh-gia-dat-chinh-xac-chi-voi-5-buoc-don-gian-sau-post1488.html

Nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Tin cho thuê bất động sản TPHCM mới nhất, 15/9/2021

CHO THUÊ PHÒNG QUẬN PHÚ NHUẬN Địa chỉ : số 36/24 cù lao phường 7 quận phú nhuận Ảnh Thật 100% Tất cả phòng đều có cửa sổ thoáng mát Thuận tiện đi lại các quận 1 , bình thạnh , quận 3 , gò vấp Giờ Giấc Tự Do - Không Chung Chủ - Được Nuôi Pet Đủ nội thất : giường, nệm, tủ, máy lạnh, kệ bếp , bếp Khoá vân tây , Có thang máy , có hầm để xe Điện 4k. Nước 100k \ người Dịch vụ dọn phòng hằng tuần 150k Liên hệ : 0767.017.008 gặp Phan Khải tư vấn thêm Xem thêm tin tức bất động sản tại: https://giaodichnhadat123.wordpress.com/cho-thue-bat-dong-san/ https://sites.google.com/view/tinbatdongsan123/trang-chu Ảnh thật: Cho thuê mặt bằng đường Phổ Quang, hẻm xe hơi, giá chỉ 8 triệu Địa chỉ cho thuê: 86/26 Đường Phổ Quang, Phường 2, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Diện tích 39m2, có 1 gác lửng để nghỉ phù hợp kinh doanh quán ăn uống, shop đồ, làm văn phòng.....

Tổng hợp tin bán đất giá tốt, hấp dẫn cập nhật mới 4/6/2022

1) Bán đất vườn trên Mặt tiền đường Nhị Bình 9, xã Nhị Bình Hóc Môn. - Diện tích 2633.9m2 ( Ngang 29m dài hơn 90m ) - Gần UBND xã Nhị Bình. - Đất gò cao bằng phẳng , sạch sẽ không cỏ rác - Dân cư tập trung đông đúc thuận tiện cho việc đầu tư kinh doanh ,xây nhà nghỉ , nhà vườn , nhà xưởng .... - Giá bán: 27 tỷ, có thương lượng --------------------------------------------------------------------------- 2) Bán đất Đản Dị, Đông Anh. Đường vào xe ô tô tránh nhau, giá chỉ hơn 3 tỷ một xíu - Mặt tiền 4m vuông vắn - Diện tích 50m2, giá bán 3.28 tỷ cực tốt - Vị trí cách chỉ 80m Trung tâm bồi dưỡng Chính trị Đông Anh - Sổ riêng, sang tên liền trong ngày Hình ảnh: ----------------------------------------------------- 3) CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT UYÊN HƯNG - Diện tích: 70m2 Có Sẵn Thổ Cư - Sổ sẵn sang tên công chứng ngay - Giá bán chỉ 850 tiệu Hình ảnh: --------------------------------------------------------------------------------- Xem thêm tin bán đất giá tốt,...

Thông tin giá thuê căn hộ chung cư Jamila Khang Điền quận 9 hiện nay

Sơ lược về chung cư Jamila Khang Điền Đây là một dự án có vị trí chiến lược được đầu tư và phát triển bởi công ty Khang Điền. Jamila Khang Điền có tổng diện tích khoảng 17,000m2 và có không gian xanh chiếm đến 67%. Jamila Khang Điền quy mô gồm 4 block cao 25 tầng cung cấp 867 căn hộ diện tích từ 53-300m2. Các loại sản phẩm cho thuê tại dự án: căn hộ 1PN-3PN và căn hộ Duplex. Có thể nói, Jamila Khang Điền đã kiến tạo nên một không gian sống xanh được nhiều khách hàng ưu tiên lựa chọn nhất. Với giá cho thuê căn hộ hợp lý với chất lượng dự án mang lại, Jamila Khang Điền xứng đáng mang là dự án đáng bỏ tiền ra thuê nhất Quận 2. Điều này còn được chứng minh qua giải thưởng danh giá Highly Recommended Best Mid End Condo Developments (HCMC) - Vietnam Property Awards 2019 trao tặng cho dự án. Tìm hiểu thêm thông tin về dự án Jamila Khang Điền tại link sau: http://batdongsannews.bloggersdelight.dk/2021/09/30/gioi-thieu-du-an-jamila-khang-dien-quan-9/ Giá thuê các loại hình căn hộ Jamila Kh...

Blog Giao Dịch Nhà Đất

Tìm kiếm Blog này